サーパス大州グランビューレジデンス

  • 広島県広島市南区大州一丁目

  • 山陽本線 / 天神川駅 徒歩17分

  • 2019年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,960万円
63.7万円/㎡
相場
4,189万円
67.3万円/㎡
2,047
3,475
4,903
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,903万円
55.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス大州グランビューレジデンス
3,960万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 62.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/153,960万円63.7万円3階 62.21㎡ 2LDK南
2025/03/194,580万円63.7万円11階 71.92㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
サーパス大州グランビューレジデンス
広島市南区大州一丁目
天神川駅17分 3,960万円63.7万円62.21㎡2LDK3階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/08/31プレサンスロジェ広島駅南
広島市南区的場町一丁目
広島駅7分 4,480万円72.2万円62.01㎡1SLDK6階 / 15階建 南2019年81戸RC
2024/02/29プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー
広島市南区的場町二丁目
広島駅8分 4,490万円72.5万円61.94㎡2SLDK4階 / 20階建 南西2022年55戸SRC
2024/12/03ソシオ段原
広島市南区段原一丁目
広島駅10分 4,880万円79.1万円61.72㎡2LDK9階 / 15階建 北東2023年42戸RC
2025/10/17ブランシエラ広島
広島市南区西蟹屋三丁目
猿猴橋町駅9分 5,180万円77.3万円67.01㎡3LDK3階 / 13階建 南東2022年71戸RC
2024/08/06プレディア皆実町レジデンス
広島市南区皆実町四丁目
皆実町六丁目駅7分 4,780万円70.8万円67.53㎡3LDK4階 / 5階建 南東2022年28戸RC
2025/12/26コンツェルトスクエアガーデン
広島市南区段原山崎三丁目
広島駅16分 4,780万円70.9万円67.41㎡1LDK+S3階 / 13階建 南2020年45戸RC
2023/12/26ヴェルディ天神川駅南
広島市南区大州三丁目
天神川駅11分 4,280万円60.4万円70.89㎡3LDK9階 / 15階建 南西2019年74戸RC
2025/11/01ソシオ宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅7分 3,390万円48.4万円70.04㎡3LDK8階 / 15階建 東2017年56戸RC
2025/11/04コンツェルトパーク東霞
広島市南区東霞町
南区役所前駅21分 3,240万円48.4万円67.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東2017年27戸RC
2025/12/13ヴェルディ天神川駅前
広島市南区大州四丁目
天神川駅1分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK1階 / 14階建 南2024年82戸RC
2026/01/08アイステージ宇品東
広島市南区宇品東三丁目
宇品三丁目駅11分 4,500万円63.5万円70.83㎡2LDK12階 / 13階建 南2019年24戸RC
2025/11/29フローレンス東雲ブライトレジデンス
広島市南区東雲二丁目
天神川駅31分 3,850万円54.5万円70.62㎡3LDK2階 / 12階建 南東2017年48戸RC
2024/08/05ポレスター東本浦レジデンス
広島市南区東本浦町
向洋駅25分 3,990万円56.3万円70.84㎡3LDK11階 / 15階建 南西2023年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.2%上昇、広島市南区では73.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は広島市南区の平均と比較して47%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
83.9万円/㎡
前年比+21.2%
広島市南区
120.3万円/㎡
前年比+73.7%

マンション概要

マンション名サーパス大州グランビューレジデンス
所在地広島県広島市南区大州一丁目
交通山陽本線天神川駅徒歩17分
築年月2019年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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